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    雷恩河畔的高級公寓

    來自網絡 發表于:2022-10-24| 瀏覽量: 125


    MVRDV與房地產開發商 Groupe Giboire 的聯合建筑師 ALL 共同完成了 Ascension Paysagère,這是一座位于法國雷恩西部兩條河流交匯處的住宅區。這座 12 層、8,200 平方米的綜合體占據了雷恩市中心與其外圍之間的關鍵過渡空間,在城市向外發展的背景下帶來了急需的密度,提供了 138 套不同大小和價格的住宅范圍 - 包括 37 套社會住房 - 以及綠色水邊環境中的商業空間和宜人的新公共空間。 


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    2018 年,法國雜志 l'Express 稱雷恩為法國最宜居城市,再加上 2017 年新的 TGV 連接的到來,這種吸引力導致人口持續增長。市中心的許多文物建筑已經將這種擴張壓力向外轉移,要求周邊地區要么向外發展到鄉村,要么——最好是——向上以一種令人愉快的致密化方式發展。Ascension Paysagère 的高度可見的位置恰好位于 Ille 河與 Vilaine 的交匯處,在 Jardin de la Confluence 的綠色浮動公園對面,在 Mail Fran?ois Mitterrand 現在行人通道的盡頭,Ascension Paysagère 的高度可見性需要一個示范性的方法來實現周邊的致密化。

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    Ascension Paysagère 從地質構造中汲取靈感。該項目包括兩座彎曲的建筑,一大一小,坡度逐漸后退。在河邊,在項目接近其鄰居的地方,建筑物很低,承認了廣闊的低層環境。然而,在其他地方,設計逐漸上升到三個高峰,達到場地中心的最大 12 層高度。這些逐漸后退的梯田裝飾著充滿綠色植物的花盆,將河岸郁郁蔥蔥的氛圍向上延伸到公寓,甚至在建筑物的最頂層。在較大街區的西角,在建筑物的兩個“山峰”之間,一個種有果樹的花園強調了這種綠色方法。


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    立面加強了與地質的聯系。它具有五種不同灰色調的啞光和光澤陶瓷面板,分層排列:接近地面的深色和大部分啞光,而頂層更輕、更光澤。到了晚上,燈光強化了這種效果,更多的燈光被集成到建筑物頂部的陶瓷面板中。因此,該設計似乎真正屬于它——環境本身的產物,即使它顯著地密集了城市的這一部分,也讓人感覺很自然。 


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    “在 Ascension Paysagère,我們交付了一個項目,正如我們所希望的那樣,并且正是這個地點所需要的”,MVRDV 創始合伙人 Nathalie de Vries 說?!皩γ媸呛恿骱凸珗@,為人們提供了絕佳的居住地。挑戰是在不破壞這些品質的情況下讓盡可能多的人住在這里。我們通過創建一個由兩座建筑物組成的整體來實現這一點,這些建筑物的輪廓像小山丘,上面覆蓋著露臺和陽臺,為居民提供了漂亮的戶外空間,這些空間已經提供了用于種植植物和樹木的大花盆?!?/p>

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    每間公寓都設有戶外空間——露臺、陽臺或涼廊。每一個都配有定制的花盆,配有自動灌溉和專用水龍頭,以幫助居民照顧他們的景觀。梯田營造出一種村落般的氛圍,讓居民可以與上下的鄰居打招呼。在地面層,建筑物的曲線定義了一系列公共空間,兩個街區之間有一條綠色步行街,水邊有一個廣場通向 Le Bacchus,這是一家被曲線環繞的餐廳和劇院更大的建筑。大型建筑的入口位于三個引人入勝的木板通道,這些通道穿過建筑物,創造寬敞的會議空間,并提供視野和通往劇院餐廳后方僻靜花園的通道。在該地點的入口處,城市規劃中包括了一個經過翻新的稅務局,使公共廣場成為三個建筑時期的混合體。



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    該項目使用多種方法來確??沙掷m性和社會責任。城市區域的密集化減少了城市向周邊景觀擴張的需求,停車場包括總共 210 平方米的自行車停放空間,包括貨運自行車和充電站的專用空間,以鼓勵更多可持續的交通選擇。較小建筑中的 34 套公寓均按照 Passivhaus 標準完成,與典型公寓相比,它們有可能使用更少的能源。許多公寓都是雙層甚至三層的,建筑物的多個側面都有窗戶,以允許交叉通風和內部良好的自然光條件。




    各種各樣的公寓類型分布在整個建筑中,包括 37 套用于社會出租的房屋和 42 套作為經濟適用房出售的房屋,確保該項目為所有收入水平和家庭規模的人們提供一些東西。建筑物中的公共空間具有高標準的裝飾,并向所有居民開放,無論其公寓的價格或類型如何,都平等地對待每一位居住者。Ascension Paysagère 擁有綠色的環境、水上的位置和美麗的戶外空間,準備進一步增加雷恩的宜居性,并可以作為城市如何滿足其當前住房需求的示范




    建筑師: MVRDV

    客戶: Groupe Giboire地點

    :法國雷恩面積: 8,200 平方米創始合伙人: Nathalie de Vries合伙人: Bertrand Schippan董事 MVRDV 法國: Nicolas Land設計團隊: Catherine Drieux, Antoine Muller, Mika?l Pors, Quentin Rihoux, Roxana Aron, Boris Tikvarski, Maxime Cunin, Jean-Rémi Houel, Jacob van Rijs方案設計:Catherine Drieux, Antoine Muller, Mika?l Pors, Anne-Sereine Tremblay, Marie-Aline Rival, Evgenia Zioga, Javier Cuenca Solana詳細設計



    : Charlotte Kientz, Javier Cuenca Solana, Sylvain Totaro, Gabrielle Evain, Manon Vajou, Khanh-Duong Pham, Mélanie Rolland

    聯合建筑師: ALL

    環境顧問: Franck Boutté

    結構工程師: SERTCO

    MEP : ICOFLUIDES

    承包商: Sogea

    項目協調: OBI INGENIERIE

    成本計算:CDLP

    攝影:? Ossip van Duivenbode


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